公摊面积是指在一个建筑物或房产中，供所有业主共同使用的部分，如走廊、电梯间、楼梯间等。公摊面积的存在是为了合理分摊建筑物的共用部分的成本，以及确保各业主公平共享公共设施。

法律规定

在中国，公摊面积的计算和使用受到相关法律法规的规定，主要包括《物权法》、《房屋买卖合同法》等。根据相关法规，公摊面积的计算应当合理、公正，不得损害业主的合法权益。

具体来说，公摊面积的计算应当符合以下原则：

应用指南

在购买房产时，业主应当注意以下几点：

公摊面积作为共用部分，是建筑物共有的资源，业主应当根据法律规定合理使用和维护公摊面积，共同维护建筑物的整体利益。